Casa individual, com 130 m² de área total e 120,08 m² de área privativa, distribuída em dois pavimentos e projetada para proporcionar ambientes integrados e funcionais. No pavimento superior, estão localizadas 2 suítes. No térreo, a área social integra sala de estar, jantar e cozinha, além de lavabo, lavanderia externa, jardim frontal, varanda nos fundos e uma vaga de garagem. Padrão construtivo e acabamentos O imóvel conta com projeto aprovado com STE e execução cuidadosa, incluindo estaqueamento, baldrame, contrapiso impermeabilizado, manta e concreto usinado C30. A estrutura hidráulica possui tubulação revestida com fibra e a casa foi impermeabilizada, contribuindo para maior proteção contra infiltrações. As esquadrias são em alumínio branco, com portas internas laqueadas em branco, linha Supreme, e porta de acesso entre o living e a área de churrasqueira na linha Gold. Os ambientes contam ainda com esperas para ar-condicionado e instalações para água quente e fria. Nos acabamentos, o pavimento superior recebe piso vinílico, enquanto o térreo possui porcelanato 90 x 90 cm. A fachada combina materiais naturais com elementos de inspiração biofílica, valorizando a integração da arquitetura com o entorno. Localização A casa está estrategicamente localizada, com fácil acesso às praias do Sul da Ilha e ao Aeroporto Internacional de Florianópolis, além de contar com acesso rápido ao Centro. A região oferece proximidade com grandes redes de supermercados, comércio, escolas e outras facilidades do dia a dia, além de uma rota alternativa para deslocamentos em horários de maior trânsito. Documentação Escritura pública; Imóvel apto a financiamento bancário. Uma casa que reúne projeto bem executado, padrão construtivo diferenciado, ambientes funcionais e uma localização estratégica, atendendo tanto quem busca conforto para morar quanto quem valoriza praticidade no dia a dia.