Casa individual com 112,32 m² de área privativa, distribuída em dois pavimentos e integrante de um projeto que combina arquitetura contemporânea, materiais naturais e soluções construtivas pensadas para o conforto e a durabilidade. No pavimento superior, estão as 2 suítes. O térreo concentra a área social, com sala de estar, jantar e cozinha integradas, além de lavabo, lavanderia externa, jardim frontal, varanda nos fundos e 1 vaga de garagem. Construção e acabamentos O imóvel possui projeto aprovado com STE e conta com uma estrutura executada com estaqueamento, baldrame, contrapiso impermeabilizado, manta e concreto usinado C30. As instalações hidráulicas possuem tubulação revestida com fibra, enquanto a impermeabilização da casa contribui para a proteção contra infiltrações. Entre os acabamentos e detalhes do projeto estão as esquadrias em alumínio branco, portas internas laqueadas em branco da linha Supreme e porta de ligação entre o living e a área de churrasqueira na linha Gold. Também foram previstas esperas para ar-condicionado e instalações para água quente e fria. O pavimento superior recebe piso vinílico, enquanto os ambientes do térreo contam com porcelanato 90 x 90 cm. A fachada utiliza materiais naturais e elementos biofílicos, criando uma identidade arquitetônica que valoriza a relação entre a casa e o entorno. Localização A localização favorece a rotina e os deslocamentos, com acesso às praias do Sul da Ilha, ao Aeroporto Internacional de Florianópolis e ao Centro, além da proximidade com supermercados, escolas e comércio local. A região também oferece alternativas de acesso que facilitam a mobilidade nos horários de maior movimento. Documentação Escritura pública; Apta a financiamento bancário. Com 112,32 m² de área privativa, esta unidade reúne uma planta funcional, dois pavimentos e o mesmo cuidado construtivo presente no projeto, em uma localização estratégica para quem busca morar no Sul da Ilha.