Se você busca o espaço perfeito para o seu negócio, com localização privilegiada e documentação completa, acabou de encontrar! Localizada no centro da Lagoa da Conceição, uma das regiões mais movimentadas e charmosas de Florianópolis, esta casa é ideal para abrir um restaurante, bistrô, hostel ou outro empreendimento de sucesso. Diferenciais Importantes: ? Escritura Pública e Habite-se - garantia de segurança e facilidade no seu investimento. Casa Principal (Mobiliada): ? 2 salas de estar para ambientes aconchegantes e convidativos; ? Sala de jantar integrada - perfeita para receber clientes ou hóspedes; ? Cozinha ampla e funcional; ? 3 dormitórios, sendo 1 suíte - conforto para você e seus clientes; ? Área de serviço e 2 banheiros sociais; ? Vaga de estacionamento descoberta para 2 carros. Edícula dos Fundos (Mobiliada): ? Espaço adicional com 2 dormitórios - ideal para hospedagem, equipe ou expansão do negócio. Localização Privilegiada: ? No centro da Lagoa da Conceição - um dos destinos mais icônicos de Florianópolis, com movimento intenso de moradores e turistas o ano todo. ? Fácil acesso às praias mais famosas do leste da ilha, como Joaquina, Mole e Barra da Lagoa. ? Região com grande fluxo de pessoas, perfeita para negócios voltados a gastronomia, hospedagem ou lazer. Com documentação completa e um ótimo potencial comercial, esta casa está pronta para ser o cenário do seu próximo empreendimento! ?